【创富网专讯】物管股碧桂园服务（6098）昨发盈警，料2024年上半年剔除关联方贸易应收款减值拨备后的核心净利润约17亿至18.7亿元（人民币，下同），相对2023年上半年核心净利润为26.95亿元，下跌36.9%至30.6%；2024年上半年纯利约13.6亿元至15.5亿元，按年跌42.2%至34.1%。2024年上半年净利润则为14.7亿至16.5亿元，按年跌40.9%至33.7%。上半年综合收入为209亿元至212亿元，较2023年上半年207.33亿元，按年增0.8%至2.25%。

集团称，上述的下降情况主要是由于出于谨慎性原则而对若干信用风险显著上升的客户，于集团完成履约义务且已收取该等客户的对价时，方将收取的对价确认为收入导致。

同时，对来自于若干独立第三方风险客商的贸易应收款项增加计提信用减值损失；集团持有的若干财务投资相关收益下降；及外部不利因素影响、企业经营管理因素、由于各业务毛利率不同且其在总收入中的比例发生变化与集团主动提升服务品质等原因导致其业务毛利率下跌。